900 m² BUILDING for Sale in Aoukar

Property Description

Ref (GH54.B.1)

🏢 **Building for Sale – Investment Opportunity**

📍 **Location: Above Awkar
💰 **Asking Price:** $1,450,000
📐 **Land Area:** 900 m²
🏢 **Built-up Area:** 390 m²
🏗️ **Number of Floors:** 3 floors
🏠 **Number of Apartments:** 6 apartments – 2 apartments per floor

### 🏠 Apartments

* **3 apartments of 140 m²:** 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining area, and 3 balconies each.
* **3 apartments of 160 m²:** 3 bedrooms, including 1 master bedroom, 3 bathrooms, living room, dining area, and 4 balconies each.

### 🚗 Parking & Outdoor Areas

* Parking spaces in the basement / underground level.
* Basement level with a front area beneath the building, along with a garden.

### 💧 Water Supply

* Private water well
* Underground water tank: **80,000 L**
* Rooftop water tank: **120,000 L**

### ⚡ Utilities

* Electricity
* Water installations
* Telephone installations

### 🔨 Property Condition

The building requires completion of some interior works, including **flooring, bathrooms, and finishing works**.

💵 **Estimated cost to complete and finish the building: approximately $300,000.**

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent.

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest.

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

🏢 *بناية للبيع* – فرصة *استثمارية*

📍 العنوان: منطقة الحضيرة قريبة من منطقة عوكر
💰 السعر المطلوب: 1,450,000 دولار
📐 مساحة الأرض: 900 م²
🏢 مساحة البناء: 390 م²
🏗️ عدد الطوابق: 3 طوابق
🏠 عدد الشقق: 6 شقق – شقتان في كل طابق
🛏️ *الشقق* :
• 3 شقق بمساحة 140 م²، كل شقة تتألف من غرفتي نوم، حمامين، صالون، سفرة و3 بلكونات.
• 3 شقق بمساحة 160 م²، كل شقة تتألف من 3 غرف نوم، واحدة منها ماستر، 3 حمامات، صالون، سفرة و4 بلكونات.
🚗 الباركينغ: مواقف سيارات في الطابق السفلي / تحت الأرض.
🏢 السول / الطابق السفلي: مساحة سفلية أمامية تحت البناء، مع حديقة.
💧 *المياه* : بئر مياه خاص | خزان أرضي 80,000 ليتر | خزان على السطح 120,000 ليتر.
⚡ *الخدمات* : كهرباء | تمديدات مياه | تمديدات هاتف.
🔨 حالة العقار: بحاجة إلى إكمال وتجهيز بعض الأعمال الداخلية، بما يشمل البلاط والحمامات وأعمال التشطيب.
💵 التكلفة التقديرية لإكمال وتجهيز البناء: حوالي 300,000 دولار.

رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت

شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان

Share This Property